Prix immobilier à Rumilly (74)
En 2025, 230 ventes immobilières ont été enregistrées à Rumilly dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
172 ventes2 965 €/m²
Fourchette 2 469 €/m² → 3 672 €/m²
- Prix de vente médian
- 181 725 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
58 ventes3 550 €/m²
Fourchette 3 050 €/m² → 4 087 €/m²
- Prix de vente médian
- 340 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 991 €/m² | 368 |
| 2021 | 3 151 €/m² | 383 |
| 2022 | 3 332 €/m² | 378 |
| 2023 | 3 341 €/m² | 313 |
| 2024 | 3 177 €/m² | 262 |
| 2025 | 2 965 €/m² | 230 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Rumilly a évolué de -0,9 %.
Loyers et rendement
À Rumilly, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
-0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
+0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Rumilly (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 16 082
- Évolution
- +5,3 % depuis 2016
- Ménages
- 7 186
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 190 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 723
- Résidences principales
- 7 186
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 5,1 %
- Part de propriétaires
- 53,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 085
- Actifs
- 8 200
- Taux de chômage
- 9,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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