Prix immobilier à Sainghin-en-Weppes (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 64 mutations immobilières à Sainghin-en-Weppes (base DVF).
Appartement
3 ventes2 551 €/m²
Fourchette 2 322 €/m² → 2 727 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 950 €
- Surface médiane
- 71 m²
Maison
61 ventes2 693 €/m²
Fourchette 2 308 €/m² → 3 133 €/m²
- Prix de vente médian
- 228 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 369 €/m² | 86 |
| 2021 | 2 290 €/m² | 94 |
| 2022 | 2 408 €/m² | 92 |
| 2023 | 2 518 €/m² | 77 |
| 2024 | 2 327 €/m² | 65 |
| 2025 | 2 693 €/m² | 64 |
La tendance à Sainghin-en-Weppes entre 2020 et 2025 : +13,7 % sur le prix médian au m², de 2 369 €/m² à 2 693 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Sainghin-en-Weppes est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Sainghin-en-Weppes, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 663
- Évolution
- +0,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 282
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 820 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 443
- Résidences principales
- 2 282
- Part de résidences secondaires
- 0,2 %
- Taux de vacance
- 6,4 %
- Part de propriétaires
- 75,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 686
- Actifs
- 2 750
- Taux de chômage
- 8,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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