Prix immobilier à Saint-André-des-Eaux (44)
La base DVF recense 85 transactions immobilières à Saint-André-des-Eaux sur l'année 2025.
Appartement
13 ventes3 563 €/m²
Fourchette 2 890 €/m² → 3 643 €/m²
- Prix de vente médian
- 179 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
72 ventes3 205 €/m²
Fourchette 2 736 €/m² → 3 758 €/m²
- Prix de vente médian
- 308 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 823 €/m² | 121 |
| 2021 | 3 019 €/m² | 139 |
| 2022 | 3 471 €/m² | 114 |
| 2023 | 3 584 €/m² | 68 |
| 2024 | 3 189 €/m² | 56 |
| 2025 | 3 205 €/m² | 85 |
À Saint-André-des-Eaux, le prix au m² est passé de 2 823 €/m² à 3 205 €/m² entre 2020 et 2025, soit +13,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-André-des-Eaux, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 19 €/m²
+3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-André-des-Eaux, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 6 949
- Évolution
- +9,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 847
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 840 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 164
- Résidences principales
- 2 847
- Part de résidences secondaires
- 5,9 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 79,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 357
- Actifs
- 3 428
- Taux de chômage
- 6,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-André-des-Eaux, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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