Prix immobilier à Saint-André-des-Eaux (44)
La base DVF recense 84 transactions immobilières à Saint-André-des-Eaux sur l'année 2025.
Appartement
14 ventes3 469 €/m²
Fourchette 2 879 €/m² → 3 639 €/m²
- Prix de vente médian
- 177 643 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
70 ventes3 152 €/m²
Fourchette 2 720 €/m² → 3 730 €/m²
- Prix de vente médian
- 306 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 823 €/m² | 118 |
| 2021 | 3 052 €/m² | 120 |
| 2022 | 3 530 €/m² | 101 |
| 2023 | 3 521 €/m² | 61 |
| 2024 | 3 238 €/m² | 52 |
| 2025 | 3 152 €/m² | 84 |
À Saint-André-des-Eaux, le prix au m² est passé de 2 823 €/m² à 3 152 €/m² entre 2020 et 2025, soit +11,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-André-des-Eaux, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 19 €/m²
+3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-André-des-Eaux, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 6 949
- Évolution
- +9,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 847
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 840 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 164
- Résidences principales
- 2 847
- Part de résidences secondaires
- 5,9 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 79,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 357
- Actifs
- 3 428
- Taux de chômage
- 6,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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