Prix immobilier à Saint-André-lez-Lille (59)
Saint-André-lez-Lille a enregistré 212 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
92 ventes3 521 €/m²
Fourchette 3 046 €/m² → 3 843 €/m²
- Prix de vente médian
- 196 079 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
120 ventes3 431 €/m²
Fourchette 2 894 €/m² → 4 152 €/m²
- Prix de vente médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 804 €/m² | 228 |
| 2021 | 3 468 €/m² | 307 |
| 2022 | 3 742 €/m² | 331 |
| 2023 | 3 469 €/m² | 217 |
| 2024 | 3 302 €/m² | 181 |
| 2025 | 3 431 €/m² | 212 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-André-lez-Lille enregistre une évolution de +22,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-André-lez-Lille.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 18 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
+8,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-André-lez-Lille : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 12 909
- Évolution
- +5,0 % depuis 2016
- Ménages
- 6 107
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 780 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 404
- Résidences principales
- 6 107
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 3,6 %
- Part de propriétaires
- 54,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 836
- Actifs
- 6 752
- Taux de chômage
- 10,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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