Prix immobilier à Saint-Aunès (34)
La base DVF recense 76 transactions immobilières à Saint-Aunès sur l'année 2025.
Appartement
22 ventes4 189 €/m²
Fourchette 3 145 €/m² → 4 373 €/m²
- Prix de vente médian
- 193 250 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
54 ventes3 901 €/m²
Fourchette 3 601 €/m² → 4 666 €/m²
- Prix de vente médian
- 418 990 €
- Surface médiane
- 101 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 611 €/m² | 53 |
| 2021 | 3 884 €/m² | 45 |
| 2022 | 4 384 €/m² | 55 |
| 2023 | 4 505 €/m² | 45 |
| 2024 | 3 127 €/m² | 47 |
| 2025 | 3 901 €/m² | 76 |
À Saint-Aunès, le prix au m² est passé de 3 611 €/m² à 3 901 €/m² entre 2020 et 2025, soit +8,0 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Aunès, par type de bien.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 19 €/m²
+7,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
+1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Aunès, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 333
- Évolution
- +30,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 814
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 740 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 917
- Résidences principales
- 1 814
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 4,5 %
- Part de propriétaires
- 70,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 366
- Actifs
- 2 227
- Taux de chômage
- 6,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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