Prix immobilier à Saint-Cannat (13)
Saint-Cannat a enregistré 77 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
18 ventes4 104 €/m²
Fourchette 2 889 €/m² → 4 954 €/m²
- Prix de vente médian
- 202 475 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
59 ventes4 321 €/m²
Fourchette 3 583 €/m² → 4 998 €/m²
- Prix de vente médian
- 431 850 €
- Surface médiane
- 109 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 792 €/m² | 98 |
| 2021 | 4 177 €/m² | 94 |
| 2022 | 4 586 €/m² | 80 |
| 2023 | 4 537 €/m² | 74 |
| 2024 | 4 396 €/m² | 46 |
| 2025 | 4 321 €/m² | 77 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Cannat enregistre une évolution de +14,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Cannat.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 21 €/m²
-6,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 21 €/m²
+6,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Cannat : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 877
- Évolution
- +5,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 497
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 640 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 839
- Résidences principales
- 2 497
- Part de résidences secondaires
- 2,4 %
- Taux de vacance
- 9,6 %
- Part de propriétaires
- 66,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 517
- Actifs
- 2 810
- Taux de chômage
- 8,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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