Prix immobilier à Saint-Clément-de-Rivière (34)
En 2025, 53 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Clément-de-Rivière dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
10 ventes3 820 €/m²
Fourchette 3 041 €/m² → 4 175 €/m²
- Prix de vente médian
- 197 500 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
43 ventes4 184 €/m²
Fourchette 3 418 €/m² → 4 902 €/m²
- Prix de vente médian
- 522 500 €
- Surface médiane
- 121 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 553 €/m² | 47 |
| 2021 | 3 969 €/m² | 74 |
| 2022 | 4 578 €/m² | 58 |
| 2023 | 4 529 €/m² | 44 |
| 2024 | 4 369 €/m² | 38 |
| 2025 | 4 184 €/m² | 53 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Clément-de-Rivière a évolué de +17,8 %.
Loyers et rendement
À Saint-Clément-de-Rivière, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 19 €/m²
+4,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
+6,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Clément-de-Rivière (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 140
- Évolution
- +6,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 279
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 39 010 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 495
- Résidences principales
- 2 279
- Part de résidences secondaires
- 4,4 %
- Taux de vacance
- 4,3 %
- Part de propriétaires
- 70,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 387
- Actifs
- 2 060
- Taux de chômage
- 9,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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