Prix immobilier à Saint-Denis-en-Val (45)
Saint-Denis-en-Val a enregistré 76 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
4 ventes2 578 €/m²
Fourchette 2 513 €/m² → 2 612 €/m²
- Prix de vente médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
72 ventes2 596 €/m²
Fourchette 2 062 €/m² → 3 189 €/m²
- Prix de vente médian
- 286 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 472 €/m² | 78 |
| 2021 | 2 587 €/m² | 109 |
| 2022 | 2 635 €/m² | 82 |
| 2023 | 2 689 €/m² | 67 |
| 2024 | 2 471 €/m² | 76 |
| 2025 | 2 596 €/m² | 76 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Denis-en-Val enregistre une évolution de +5,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Denis-en-Val.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 19 €/m²
+28,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-5,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Denis-en-Val : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 768
- Évolution
- +3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 220
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 240 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 364
- Résidences principales
- 3 220
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 3,3 %
- Part de propriétaires
- 78,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 293
- Actifs
- 3 469
- Taux de chômage
- 8,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Saint-Denis-en-Val
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Saint-Denis-en-Val : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Saint-Denis-en-Val