Prix immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
La base DVF recense 109 transactions immobilières à Saint-Didier-au-Mont-d'Or sur l'année 2025.
Appartement
55 ventes4 595 €/m²
Fourchette 3 825 €/m² → 5 556 €/m²
- Prix de vente médian
- 325 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
Maison
54 ventes5 853 €/m²
Fourchette 4 316 €/m² → 7 128 €/m²
- Prix de vente médian
- 794 940 €
- Surface médiane
- 146 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 097 €/m² | 89 |
| 2021 | 6 712 €/m² | 108 |
| 2022 | 6 611 €/m² | 113 |
| 2023 | 5 088 €/m² | 82 |
| 2024 | 5 947 €/m² | 70 |
| 2025 | 4 595 €/m² | 109 |
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix au m² est passé de 5 097 €/m² à 4 595 €/m² entre 2020 et 2025, soit -9,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, par type de bien.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 27 €/m²
+8,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 28 €/m²
+6,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 7 405
- Évolution
- +11,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 942
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 47 810 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 157
- Résidences principales
- 2 942
- Part de résidences secondaires
- 2,9 %
- Taux de vacance
- 4,0 %
- Part de propriétaires
- 79,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 734
- Actifs
- 3 152
- Taux de chômage
- 6,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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