Prix immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 227 mutations immobilières à Saint-Fargeau-Ponthierry (base DVF).
Appartement
102 ventes2 770 €/m²
Fourchette 2 237 €/m² → 3 133 €/m²
- Prix de vente médian
- 137 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
125 ventes2 982 €/m²
Fourchette 2 557 €/m² → 3 450 €/m²
- Prix de vente médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 000 €/m² | 245 |
| 2021 | 3 141 €/m² | 265 |
| 2022 | 3 356 €/m² | 291 |
| 2023 | 3 229 €/m² | 186 |
| 2024 | 2 960 €/m² | 178 |
| 2025 | 2 982 €/m² | 227 |
La tendance à Saint-Fargeau-Ponthierry entre 2020 et 2025 : -0,6 % sur le prix médian au m², de 3 000 €/m² à 2 982 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Fargeau-Ponthierry est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 18 €/m²
+0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
-2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Fargeau-Ponthierry, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 15 117
- Évolution
- +5,1 % depuis 2016
- Ménages
- 6 463
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 830 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 104
- Résidences principales
- 6 463
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 7,3 %
- Part de propriétaires
- 58,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 654
- Actifs
- 7 501
- Taux de chômage
- 9,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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