Prix immobilier à Saint-Jorioz (74)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 104 mutations immobilières à Saint-Jorioz (base DVF).
Appartement
59 ventes5 085 €/m²
Fourchette 4 158 €/m² → 5 870 €/m²
- Prix de vente médian
- 290 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
45 ventes6 485 €/m²
Fourchette 5 765 €/m² → 8 641 €/m²
- Prix de vente médian
- 809 320 €
- Surface médiane
- 122 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 148 €/m² | 119 |
| 2021 | 4 750 €/m² | 138 |
| 2022 | 5 419 €/m² | 120 |
| 2023 | 5 689 €/m² | 97 |
| 2024 | 5 575 €/m² | 85 |
| 2025 | 5 085 €/m² | 104 |
La tendance à Saint-Jorioz entre 2020 et 2025 : +22,6 % sur le prix médian au m², de 4 148 €/m² à 5 085 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Jorioz est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 24 €/m²
+6,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 19 €/m²
+2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Jorioz, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 344
- Évolution
- +10,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 010
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 34 270 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 831
- Résidences principales
- 3 010
- Part de résidences secondaires
- 17,2 %
- Taux de vacance
- 4,2 %
- Part de propriétaires
- 70,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 607
- Actifs
- 2 703
- Taux de chômage
- 7,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Saint-Jorioz
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Saint-Jorioz : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Saint-Jorioz