Prix immobilier à Saint-Jorioz (74)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 112 mutations immobilières à Saint-Jorioz (base DVF).
Appartement
66 ventes4 836 €/m²
Fourchette 3 841 €/m² → 5 815 €/m²
- Prix de vente médian
- 282 500 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
46 ventes6 267 €/m²
Fourchette 5 322 €/m² → 8 212 €/m²
- Prix de vente médian
- 750 000 €
- Surface médiane
- 118 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 874 €/m² | 137 |
| 2021 | 4 696 €/m² | 135 |
| 2022 | 5 365 €/m² | 125 |
| 2023 | 5 385 €/m² | 109 |
| 2024 | 5 332 €/m² | 93 |
| 2025 | 4 836 €/m² | 112 |
La tendance à Saint-Jorioz entre 2020 et 2025 : +24,8 % sur le prix médian au m², de 3 874 €/m² à 4 836 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Jorioz est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 24 €/m²
+6,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 19 €/m²
+2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Jorioz, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 344
- Évolution
- +10,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 010
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 34 270 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 831
- Résidences principales
- 3 010
- Part de résidences secondaires
- 17,2 %
- Taux de vacance
- 4,2 %
- Part de propriétaires
- 70,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 607
- Actifs
- 2 703
- Taux de chômage
- 7,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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