Prix immobilier à Saint-Jory (31)
La base DVF recense 72 transactions immobilières à Saint-Jory sur l'année 2025.
Appartement
25 ventes1 756 €/m²
Fourchette 1 120 €/m² → 2 667 €/m²
- Prix de vente médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
Maison
47 ventes2 663 €/m²
Fourchette 2 320 €/m² → 3 316 €/m²
- Prix de vente médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 389 €/m² | 79 |
| 2021 | 2 667 €/m² | 207 |
| 2022 | 2 823 €/m² | 120 |
| 2023 | 2 954 €/m² | 68 |
| 2024 | 2 846 €/m² | 59 |
| 2025 | 2 663 €/m² | 72 |
À Saint-Jory, le prix au m² est passé de 2 389 €/m² à 2 663 €/m² entre 2020 et 2025, soit +11,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Jory, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 14 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 12 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Jory, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 7 996
- Évolution
- +40,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 424
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 170 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 728
- Résidences principales
- 3 424
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 7,7 %
- Part de propriétaires
- 40,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 725
- Actifs
- 4 358
- Taux de chômage
- 11,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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