Prix immobilier à Saint-Laurent-Médoc (33)
Saint-Laurent-Médoc a enregistré 57 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
8 ventes1 978 €/m²
Fourchette 1 846 €/m² → 2 008 €/m²
- Prix de vente médian
- 96 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
49 ventes2 114 €/m²
Fourchette 1 708 €/m² → 2 535 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 090 €/m² | 69 |
| 2021 | 2 118 €/m² | 66 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 83 |
| 2023 | 2 338 €/m² | 56 |
| 2024 | 2 129 €/m² | 59 |
| 2025 | 2 114 €/m² | 57 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Laurent-Médoc enregistre une évolution de +1,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Laurent-Médoc.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
-6,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Laurent-Médoc : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 950
- Évolution
- +8,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 072
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 010 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 295
- Résidences principales
- 2 072
- Part de résidences secondaires
- 2,9 %
- Taux de vacance
- 6,8 %
- Part de propriétaires
- 71,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 605
- Actifs
- 2 363
- Taux de chômage
- 11,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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