Prix immobilier à Saint-Laurent-sur-Sèvre (85)
Saint-Laurent-sur-Sèvre a enregistré 50 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
8 ventes1 606 €/m²
Fourchette 1 269 €/m² → 1 943 €/m²
- Prix de vente médian
- 68 000 €
- Surface médiane
- 38 m²
Maison
42 ventes1 877 €/m²
Fourchette 1 514 €/m² → 2 200 €/m²
- Prix de vente médian
- 168 255 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 581 €/m² | 26 |
| 2021 | 1 667 €/m² | 52 |
| 2022 | 1 929 €/m² | 39 |
| 2023 | 1 990 €/m² | 48 |
| 2024 | 1 811 €/m² | 40 |
| 2025 | 1 877 €/m² | 50 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Laurent-sur-Sèvre enregistre une évolution de +18,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Laurent-sur-Sèvre.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+3,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Laurent-sur-Sèvre : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 613
- Évolution
- 0,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 461
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 260 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 632
- Résidences principales
- 1 461
- Part de résidences secondaires
- 5,0 %
- Taux de vacance
- 5,4 %
- Part de propriétaires
- 72,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 893
- Actifs
- 1 624
- Taux de chômage
- 5,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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