Prix immobilier à Saint-Léger-de-Linières (49)
En 2025, 54 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Léger-de-Linières dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
11 ventes660 €/m²
Fourchette 660 €/m² → 1 665 €/m²
- Prix de vente médian
- 17 148 €
- Surface médiane
- 26 m²
Maison
43 ventes2 593 €/m²
Fourchette 2 259 €/m² → 2 745 €/m²
- Prix de vente médian
- 231 318 €
- Surface médiane
- 95 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 289 €/m² | 39 |
| 2021 | 2 571 €/m² | 47 |
| 2022 | 2 664 €/m² | 45 |
| 2023 | 2 393 €/m² | 31 |
| 2024 | 2 550 €/m² | 30 |
| 2025 | 2 593 €/m² | 54 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Léger-de-Linières a évolué de +13,3 %.
Loyers et rendement
À Saint-Léger-de-Linières, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
-5,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 22,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Léger-de-Linières (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 860
- Évolution
- +9,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 477
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 560 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 528
- Résidences principales
- 1 477
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 2,2 %
- Part de propriétaires
- 77,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 355
- Actifs
- 1 965
- Taux de chômage
- 6,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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