Prix immobilier à Saint-Loubès (33)
En 2025, 84 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Loubès dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
7 ventes2 210 €/m²
Fourchette 881 €/m² → 2 391 €/m²
- Prix de vente médian
- 127 500 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
77 ventes2 717 €/m²
Fourchette 2 209 €/m² → 3 160 €/m²
- Prix de vente médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 823 €/m² | 101 |
| 2021 | 3 049 €/m² | 117 |
| 2022 | 3 145 €/m² | 119 |
| 2023 | 3 059 €/m² | 74 |
| 2024 | 2 690 €/m² | 67 |
| 2025 | 2 717 €/m² | 84 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Loubès a évolué de -3,8 %.
Loyers et rendement
À Saint-Loubès, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-3,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Loubès (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 10 057
- Évolution
- +7,3 % depuis 2016
- Ménages
- 4 167
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 120 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 402
- Résidences principales
- 4 167
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 66,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 681
- Actifs
- 4 891
- Taux de chômage
- 8,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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