Prix immobilier à Saint-Maurice (94)
En 2025, 190 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Maurice dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
183 ventes5 833 €/m²
Fourchette 4 429 €/m² → 7 175 €/m²
- Prix de vente médian
- 271 915 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
7 ventes9 105 €/m²
Fourchette 7 307 €/m² → 10 089 €/m²
- Prix de vente médian
- 1 361 600 €
- Surface médiane
- 133 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 6 478 €/m² | 252 |
| 2021 | 6 584 €/m² | 211 |
| 2022 | 6 667 €/m² | 192 |
| 2023 | 6 551 €/m² | 158 |
| 2024 | 5 936 €/m² | 123 |
| 2025 | 5 833 €/m² | 190 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Maurice a évolué de -10,0 %.
Loyers et rendement
À Saint-Maurice, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
26 €/m²
Charges comprises
Intervalle 21 €/m² – 32 €/m²
+0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 35 €/m²
+18,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Maurice (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 14 411
- Évolution
- +0,7 % depuis 2016
- Ménages
- 6 605
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 750 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 492
- Résidences principales
- 6 605
- Part de résidences secondaires
- 4,9 %
- Taux de vacance
- 7,0 %
- Part de propriétaires
- 40,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 355
- Actifs
- 7 556
- Taux de chômage
- 10,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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