Prix immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef (44)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 141 mutations immobilières à Saint-Michel-Chef-Chef (base DVF).
Appartement
21 ventes3 878 €/m²
Fourchette 3 118 €/m² → 5 079 €/m²
- Prix de vente médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 35 m²
Maison
120 ventes4 087 €/m²
Fourchette 3 233 €/m² → 5 018 €/m²
- Prix de vente médian
- 275 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 241 €/m² | 154 |
| 2021 | 3 661 €/m² | 174 |
| 2022 | 4 185 €/m² | 163 |
| 2023 | 4 226 €/m² | 138 |
| 2024 | 4 000 €/m² | 134 |
| 2025 | 4 087 €/m² | 141 |
La tendance à Saint-Michel-Chef-Chef entre 2020 et 2025 : +26,1 % sur le prix médian au m², de 3 241 €/m² à 4 087 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Michel-Chef-Chef est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+6,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Michel-Chef-Chef, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 520
- Évolution
- +14,7 % depuis 2016
- Ménages
- 2 730
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 960 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 6 191
- Résidences principales
- 2 730
- Part de résidences secondaires
- 53,0 %
- Taux de vacance
- 2,9 %
- Part de propriétaires
- 74,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 040
- Actifs
- 2 266
- Taux de chômage
- 8,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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