Prix immobilier à Saint-Père-en-Retz (44)
En 2025, 60 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Père-en-Retz dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
2 ventes1 815 €/m²
Fourchette 1 745 €/m² → 1 885 €/m²
- Prix de vente médian
- 84 625 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
58 ventes2 818 €/m²
Fourchette 2 339 €/m² → 3 214 €/m²
- Prix de vente médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 196 €/m² | 64 |
| 2021 | 2 529 €/m² | 71 |
| 2022 | 2 736 €/m² | 65 |
| 2023 | 2 914 €/m² | 62 |
| 2024 | 2 872 €/m² | 40 |
| 2025 | 2 818 €/m² | 60 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Père-en-Retz a évolué de +28,3 %.
Loyers et rendement
À Saint-Père-en-Retz, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+6,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Père-en-Retz (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 701
- Évolution
- +3,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 999
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 240 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 239
- Résidences principales
- 1 999
- Part de résidences secondaires
- 4,1 %
- Taux de vacance
- 6,6 %
- Part de propriétaires
- 73,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 978
- Actifs
- 2 264
- Taux de chômage
- 9,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Père-en-Retz, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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