Prix immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)
La base DVF recense 89 transactions immobilières à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu sur l'année 2025.
Appartement
2 ventes2 453 €/m²
Fourchette 2 098 €/m² → 2 808 €/m²
- Prix de vente médian
- 151 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
87 ventes2 653 €/m²
Fourchette 1 979 €/m² → 2 981 €/m²
- Prix de vente médian
- 240 100 €
- Surface médiane
- 91 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 179 €/m² | 114 |
| 2021 | 2 575 €/m² | 125 |
| 2022 | 2 921 €/m² | 117 |
| 2023 | 2 800 €/m² | 87 |
| 2024 | 2 555 €/m² | 82 |
| 2025 | 2 653 €/m² | 89 |
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix au m² est passé de 2 179 €/m² à 2 653 €/m² entre 2020 et 2025, soit +21,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+8,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 9 392
- Évolution
- +6,1 % depuis 2016
- Ménages
- 3 769
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 410 €/an
- Taux de pauvreté
- 7,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 011
- Résidences principales
- 3 769
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 4,4 %
- Part de propriétaires
- 75,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 313
- Actifs
- 4 852
- Taux de chômage
- 6,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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