Prix immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours (77)
Saint-Pierre-lès-Nemours a enregistré 67 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
14 ventes1 907 €/m²
Fourchette 1 515 €/m² → 2 271 €/m²
- Prix de vente médian
- 111 500 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
53 ventes2 240 €/m²
Fourchette 1 923 €/m² → 2 600 €/m²
- Prix de vente médian
- 216 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 968 €/m² | 90 |
| 2021 | 2 103 €/m² | 111 |
| 2022 | 2 310 €/m² | 75 |
| 2023 | 2 366 €/m² | 71 |
| 2024 | 2 238 €/m² | 59 |
| 2025 | 2 240 €/m² | 67 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Pierre-lès-Nemours enregistre une évolution de +13,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Pierre-lès-Nemours.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+12,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+5,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Pierre-lès-Nemours : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 424
- Évolution
- -0,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 355
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 470 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 623
- Résidences principales
- 2 355
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 7,5 %
- Part de propriétaires
- 78,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 736
- Actifs
- 2 330
- Taux de chômage
- 10,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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