Prix immobilier à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45)
En 2025, 72 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
20 ventes1 914 €/m²
Fourchette 1 506 €/m² → 2 487 €/m²
- Prix de vente médian
- 104 226 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
52 ventes2 484 €/m²
Fourchette 2 101 €/m² → 2 876 €/m²
- Prix de vente médian
- 240 784 €
- Surface médiane
- 99 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 373 €/m² | 90 |
| 2021 | 2 407 €/m² | 75 |
| 2022 | 2 561 €/m² | 87 |
| 2023 | 2 913 €/m² | 66 |
| 2024 | 2 341 €/m² | 70 |
| 2025 | 2 484 €/m² | 72 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a évolué de +4,7 %.
Loyers et rendement
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 16 €/m²
+8,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 13 €/m²
-3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 200
- Évolution
- +9,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 629
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 310 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 862
- Résidences principales
- 2 629
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 7,2 %
- Part de propriétaires
- 66,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 371
- Actifs
- 2 846
- Taux de chômage
- 10,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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