Prix immobilier à Saint-Saulve (59)
La base DVF recense 141 transactions immobilières à Saint-Saulve sur l'année 2025.
Appartement
34 ventes2 092 €/m²
Fourchette 1 670 €/m² → 2 298 €/m²
- Prix de vente médian
- 101 500 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
107 ventes1 913 €/m²
Fourchette 1 428 €/m² → 2 292 €/m²
- Prix de vente médian
- 184 100 €
- Surface médiane
- 94 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 635 €/m² | 140 |
| 2021 | 1 844 €/m² | 161 |
| 2022 | 1 941 €/m² | 147 |
| 2023 | 1 798 €/m² | 112 |
| 2024 | 1 865 €/m² | 103 |
| 2025 | 1 913 €/m² | 141 |
À Saint-Saulve, le prix au m² est passé de 1 635 €/m² à 1 913 €/m² entre 2020 et 2025, soit +17,0 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Saulve, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Saulve, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 11 121
- Évolution
- -0,4 % depuis 2016
- Ménages
- 4 960
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 410 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 354
- Résidences principales
- 4 960
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 6,7 %
- Part de propriétaires
- 54,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 028
- Actifs
- 4 893
- Taux de chômage
- 14,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Saulve, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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