Prix immobilier à Saint-Sever (40)
En 2025, 90 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Sever dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
24 ventes1 628 €/m²
Fourchette 1 188 €/m² → 1 979 €/m²
- Prix de vente médian
- 86 500 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
66 ventes1 456 €/m²
Fourchette 1 141 €/m² → 1 991 €/m²
- Prix de vente médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 503 €/m² | 65 |
| 2021 | 1 600 €/m² | 111 |
| 2022 | 1 620 €/m² | 99 |
| 2023 | 1 690 €/m² | 82 |
| 2024 | 1 531 €/m² | 65 |
| 2025 | 1 456 €/m² | 90 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Sever a évolué de -3,1 %.
Loyers et rendement
À Saint-Sever, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 12 €/m²
+3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+2,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Sever (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 038
- Évolution
- +1,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 358
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 640 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 723
- Résidences principales
- 2 358
- Part de résidences secondaires
- 3,4 %
- Taux de vacance
- 10,0 %
- Part de propriétaires
- 63,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 223
- Actifs
- 2 190
- Taux de chômage
- 8,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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