Prix immobilier à Saint-Victoret (13)
La base DVF recense 64 transactions immobilières à Saint-Victoret sur l'année 2025.
Appartement
25 ventes2 823 €/m²
Fourchette 2 121 €/m² → 3 455 €/m²
- Prix de vente médian
- 186 314 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
39 ventes3 887 €/m²
Fourchette 3 102 €/m² → 4 316 €/m²
- Prix de vente médian
- 325 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 250 €/m² | 48 |
| 2021 | 3 585 €/m² | 75 |
| 2022 | 3 542 €/m² | 80 |
| 2023 | 1 301 €/m² | 131 |
| 2024 | 4 095 €/m² | 49 |
| 2025 | 3 887 €/m² | 64 |
À Saint-Victoret, le prix au m² est passé de 3 250 €/m² à 3 887 €/m² entre 2020 et 2025, soit +19,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Victoret, par type de bien.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 21 €/m²
+5,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 19 €/m²
+2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Victoret, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 6 689
- Évolution
- +1,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 721
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 330 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 859
- Résidences principales
- 2 721
- Part de résidences secondaires
- 0,4 %
- Taux de vacance
- 4,4 %
- Part de propriétaires
- 63,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 353
- Actifs
- 3 089
- Taux de chômage
- 6,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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