Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)
Saint-Vincent-de-Tyrosse a enregistré 120 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
49 ventes3 400 €/m²
Fourchette 3 043 €/m² → 3 794 €/m²
- Prix de vente médian
- 183 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
71 ventes3 333 €/m²
Fourchette 2 780 €/m² → 3 759 €/m²
- Prix de vente médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 546 €/m² | 154 |
| 2021 | 3 120 €/m² | 185 |
| 2022 | 3 440 €/m² | 141 |
| 2023 | 3 603 €/m² | 131 |
| 2024 | 3 542 €/m² | 132 |
| 2025 | 3 333 €/m² | 120 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Vincent-de-Tyrosse enregistre une évolution de +30,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 16 €/m²
-9,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
+8,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Vincent-de-Tyrosse : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 051
- Évolution
- +5,5 % depuis 2016
- Ménages
- 4 033
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 120 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 579
- Résidences principales
- 4 033
- Part de résidences secondaires
- 3,6 %
- Taux de vacance
- 8,3 %
- Part de propriétaires
- 60,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 370
- Actifs
- 3 771
- Taux de chômage
- 12,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Vincent-de-Tyrosse, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Saint-Vincent-de-Tyrosse