Prix immobilier à Saint-Vincent-sur-Jard (85)
Saint-Vincent-sur-Jard a enregistré 65 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
11 ventes531 €/m²
Fourchette 531 €/m² → 3 266 €/m²
- Prix de vente médian
- 53 077 €
- Surface médiane
- 44 m²
Maison
54 ventes3 326 €/m²
Fourchette 2 641 €/m² → 3 638 €/m²
- Prix de vente médian
- 249 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 535 €/m² | 62 |
| 2021 | 2 956 €/m² | 83 |
| 2022 | 3 901 €/m² | 62 |
| 2023 | 3 507 €/m² | 52 |
| 2024 | 3 145 €/m² | 55 |
| 2025 | 3 326 €/m² | 65 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Vincent-sur-Jard enregistre une évolution de +31,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Vincent-sur-Jard.
Appartement
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 19 €/m²
-12,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 31,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+17,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Vincent-sur-Jard : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 1 602
- Évolution
- +22,9 % depuis 2016
- Ménages
- 857
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 430 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 546
- Résidences principales
- 857
- Part de résidences secondaires
- 60,9 %
- Taux de vacance
- 5,5 %
- Part de propriétaires
- 81,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 186
- Actifs
- 484
- Taux de chômage
- 12,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Vincent-sur-Jard, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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