Prix immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire (44)
En 2025, 180 ventes immobilières ont été enregistrées à Sainte-Luce-sur-Loire dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
64 ventes3 190 €/m²
Fourchette 2 638 €/m² → 3 611 €/m²
- Prix de vente médian
- 167 168 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
116 ventes3 176 €/m²
Fourchette 2 719 €/m² → 3 693 €/m²
- Prix de vente médian
- 310 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 330 €/m² | 187 |
| 2021 | 3 502 €/m² | 223 |
| 2022 | 3 564 €/m² | 219 |
| 2023 | 3 341 €/m² | 227 |
| 2024 | 1 863 €/m² | 199 |
| 2025 | 3 176 €/m² | 180 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Sainte-Luce-sur-Loire a évolué de -4,6 %.
Loyers et rendement
À Sainte-Luce-sur-Loire, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 16 €/m²
+0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Sainte-Luce-sur-Loire (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 16 227
- Évolution
- +6,4 % depuis 2016
- Ménages
- 7 051
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 980 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 334
- Résidences principales
- 7 051
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 2,2 %
- Part de propriétaires
- 61,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 683
- Actifs
- 8 068
- Taux de chômage
- 8,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Sainte-Luce-sur-Loire, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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