Prix immobilier à Sainte-Maure-de-Touraine (37)
Sainte-Maure-de-Touraine a enregistré 62 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
6 ventes1 036 €/m²
Fourchette 938 €/m² → 1 376 €/m²
- Prix de vente médian
- 58 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
Maison
56 ventes1 551 €/m²
Fourchette 1 118 €/m² → 2 034 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 496 €/m² | 58 |
| 2021 | 1 524 €/m² | 61 |
| 2022 | 1 659 €/m² | 54 |
| 2023 | 1 746 €/m² | 66 |
| 2024 | 1 763 €/m² | 41 |
| 2025 | 1 551 €/m² | 62 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Sainte-Maure-de-Touraine enregistre une évolution de +3,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Sainte-Maure-de-Touraine.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+11,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+3,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Sainte-Maure-de-Touraine : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 118
- Évolution
- -3,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 890
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 020 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 199
- Résidences principales
- 1 890
- Part de résidences secondaires
- 2,5 %
- Taux de vacance
- 11,5 %
- Part de propriétaires
- 64,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 792
- Actifs
- 1 672
- Taux de chômage
- 10,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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