Prix immobilier à Sallertaine (85)

La base DVF recense 52 transactions immobilières à Sallertaine sur l'année 2025.

Maison

52 ventes

2 360 €/m²

Fourchette 1 963 €/m² → 2 769 €/m²

Prix de vente médian: 226 550 €
Surface médiane: 95 m²

Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.

Évolution des prix

Année	Médiane €/m²	Ventes
2020	1 827 €/m²	62
2021	1 982 €/m²	68
2022	2 612 €/m²	81
2023	2 292 €/m²	62
2024	2 453 €/m²	52
2025	2 360 €/m²	52

À Sallertaine, le prix au m² est passé de 1 827 €/m² à 2 360 €/m² entre 2020 et 2025, soit +29,2 %.

Loyers et rendement

La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Sallertaine, par type de bien.

Appartement

Estimation de zone

12 €/m²

Charges comprises

Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²

-10,1 % vs 2024 (à titre indicatif)

Maison

11 €/m²

Charges comprises

Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²

+0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)

Rendement locatif brut estimé : 5,4 %

Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.

Analyse socio-démographique

Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Sallertaine, d'après l'INSEE.

Population

Population (2022): 3 390
Évolution: +10,4 % depuis 2016
Ménages: 1 510

Revenus

Niveau de vie médian (2023): 25 480 €/an
Taux de pauvreté: Non publié (commune trop petite)

Parc de logements

Logements: 1 756
Résidences principales: 1 510
Part de résidences secondaires: 8,3 %
Taux de vacance: 5,7 %
Part de propriétaires: 77,9 %

Emploi

Emplois au lieu de travail: 958
Actifs: 1 586
Taux de chômage: 7,5 %

Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05

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