Prix immobilier à Salon-de-Provence (13)
Salon-de-Provence a enregistré 656 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
433 ventes2 894 €/m²
Fourchette 2 011 €/m² → 3 567 €/m²
- Prix de vente médian
- 143 333 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
223 ventes3 754 €/m²
Fourchette 3 185 €/m² → 4 390 €/m²
- Prix de vente médian
- 350 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 366 €/m² | 700 |
| 2021 | 2 500 €/m² | 857 |
| 2022 | 2 694 €/m² | 724 |
| 2023 | 2 681 €/m² | 644 |
| 2024 | 2 578 €/m² | 594 |
| 2025 | 2 894 €/m² | 656 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Salon-de-Provence enregistre une évolution de +22,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Salon-de-Provence.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 19 €/m²
+3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Salon-de-Provence : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 44 553
- Évolution
- -2,2 % depuis 2016
- Ménages
- 20 200
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 100 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,9 %
Parc de logements
- Logements
- 22 953
- Résidences principales
- 20 200
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 10,9 %
- Part de propriétaires
- 48,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 20 701
- Actifs
- 20 900
- Taux de chômage
- 12,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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