Prix immobilier à Sandillon (45)
Sandillon a enregistré 53 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
2 ventes2 744 €/m²
Fourchette 2 405 €/m² → 3 082 €/m²
- Prix de vente médian
- 79 000 €
- Surface médiane
- 32 m²
Maison
51 ventes2 313 €/m²
Fourchette 1 945 €/m² → 2 603 €/m²
- Prix de vente médian
- 226 900 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 028 €/m² | 36 |
| 2021 | 2 184 €/m² | 65 |
| 2022 | 2 476 €/m² | 45 |
| 2023 | 2 245 €/m² | 39 |
| 2024 | 2 149 €/m² | 42 |
| 2025 | 2 313 €/m² | 53 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Sandillon enregistre une évolution de +14,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Sandillon.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 17 €/m²
+31,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 12 €/m²
+8,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Sandillon : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 209
- Évolution
- +7,2 % depuis 2016
- Ménages
- 1 707
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 040 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 815
- Résidences principales
- 1 707
- Part de résidences secondaires
- 1,5 %
- Taux de vacance
- 4,4 %
- Part de propriétaires
- 85,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 634
- Actifs
- 2 032
- Taux de chômage
- 4,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Sandillon, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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