Prix immobilier à Scionzier (74)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 120 mutations immobilières à Scionzier (base DVF).
Appartement
81 ventes2 732 €/m²
Fourchette 2 183 €/m² → 3 179 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
39 ventes3 166 €/m²
Fourchette 2 616 €/m² → 3 621 €/m²
- Prix de vente médian
- 323 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 282 €/m² | 126 |
| 2021 | 2 207 €/m² | 134 |
| 2022 | 2 723 €/m² | 132 |
| 2023 | 2 683 €/m² | 115 |
| 2024 | 2 749 €/m² | 109 |
| 2025 | 2 732 €/m² | 120 |
La tendance à Scionzier entre 2020 et 2025 : +19,7 % sur le prix médian au m², de 2 282 €/m² à 2 732 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Scionzier est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+6,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 21 €/m²
-2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Scionzier, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 074
- Évolution
- +6,4 % depuis 2016
- Ménages
- 3 768
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 310 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 223
- Résidences principales
- 3 768
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 9,5 %
- Part de propriétaires
- 53,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 386
- Actifs
- 4 758
- Taux de chômage
- 12,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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