Prix immobilier à Seclin (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 173 mutations immobilières à Seclin (base DVF).
Appartement
40 ventes2 570 €/m²
Fourchette 2 186 €/m² → 2 797 €/m²
- Prix de vente médian
- 131 050 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
133 ventes2 398 €/m²
Fourchette 1 931 €/m² → 2 771 €/m²
- Prix de vente médian
- 208 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 249 €/m² | 202 |
| 2021 | 1 542 €/m² | 399 |
| 2022 | 2 588 €/m² | 226 |
| 2023 | 2 431 €/m² | 172 |
| 2024 | 2 179 €/m² | 128 |
| 2025 | 2 398 €/m² | 173 |
La tendance à Seclin entre 2020 et 2025 : +6,6 % sur le prix médian au m², de 2 249 €/m² à 2 398 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Seclin est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 16 €/m²
-0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Seclin, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 13 011
- Évolution
- +4,4 % depuis 2016
- Ménages
- 5 587
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 790 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 931
- Résidences principales
- 5 587
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 5,2 %
- Part de propriétaires
- 55,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 12 047
- Actifs
- 6 087
- Taux de chômage
- 13,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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