Prix immobilier à Sérignan (34)
La base DVF recense 142 transactions immobilières à Sérignan sur l'année 2025.
Appartement
38 ventes2 644 €/m²
Fourchette 1 932 €/m² → 3 184 €/m²
- Prix de vente médian
- 140 500 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
104 ventes2 959 €/m²
Fourchette 2 352 €/m² → 3 433 €/m²
- Prix de vente médian
- 248 250 €
- Surface médiane
- 91 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 544 €/m² | 167 |
| 2021 | 2 618 €/m² | 204 |
| 2022 | 2 841 €/m² | 204 |
| 2023 | 3 207 €/m² | 161 |
| 2024 | 2 847 €/m² | 127 |
| 2025 | 2 959 €/m² | 142 |
À Sérignan, le prix au m² est passé de 2 544 €/m² à 2 959 €/m² entre 2020 et 2025, soit +16,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Sérignan, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+5,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Sérignan, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 8 437
- Évolution
- +21,7 % depuis 2016
- Ménages
- 4 141
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 600 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 740
- Résidences principales
- 4 141
- Part de résidences secondaires
- 20,7 %
- Taux de vacance
- 7,2 %
- Part de propriétaires
- 59,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 109
- Actifs
- 3 168
- Taux de chômage
- 16,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Sérignan, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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