Prix immobilier à Serris (77)
La base DVF recense 125 transactions immobilières à Serris sur l'année 2025.
Appartement
97 ventes4 842 €/m²
Fourchette 4 417 €/m² → 5 288 €/m²
- Prix de vente médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
28 ventes4 492 €/m²
Fourchette 3 838 €/m² → 5 063 €/m²
- Prix de vente médian
- 470 535 €
- Surface médiane
- 99 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 609 €/m² | 164 |
| 2021 | 4 764 €/m² | 201 |
| 2022 | 5 076 €/m² | 205 |
| 2023 | 5 073 €/m² | 161 |
| 2024 | 4 894 €/m² | 161 |
| 2025 | 4 842 €/m² | 125 |
À Serris, le prix au m² est passé de 4 609 €/m² à 4 842 €/m² entre 2020 et 2025, soit +5,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Serris, par type de bien.
Appartement
20 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 24 €/m²
+6,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 25 €/m²
+7,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Serris, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 9 988
- Évolution
- +12,9 % depuis 2016
- Ménages
- 4 223
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 350 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 652
- Résidences principales
- 4 223
- Part de résidences secondaires
- 17,2 %
- Taux de vacance
- 8,1 %
- Part de propriétaires
- 39,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 10 411
- Actifs
- 5 665
- Taux de chômage
- 8,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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