Prix immobilier à Servian (34)
Servian a enregistré 87 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
7 ventes1 091 €/m²
Fourchette 1 091 €/m² → 1 569 €/m²
- Prix de vente médian
- 70 909 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
80 ventes2 566 €/m²
Fourchette 1 551 €/m² → 3 098 €/m²
- Prix de vente médian
- 232 800 €
- Surface médiane
- 96 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 222 €/m² | 109 |
| 2021 | 2 029 €/m² | 134 |
| 2022 | 2 404 €/m² | 115 |
| 2023 | 2 564 €/m² | 99 |
| 2024 | 2 387 €/m² | 72 |
| 2025 | 2 566 €/m² | 87 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Servian enregistre une évolution de +15,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Servian.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+11,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 14 €/m²
-6,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Servian : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 427
- Évolution
- +14,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 295
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 310 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 772
- Résidences principales
- 2 295
- Part de résidences secondaires
- 6,3 %
- Taux de vacance
- 10,9 %
- Part de propriétaires
- 69,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 626
- Actifs
- 2 483
- Taux de chômage
- 12,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Servian
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Servian : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Servian