Prix immobilier à Servian (34)
Servian a enregistré 87 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
5 ventes1 403 €/m²
Fourchette 1 091 €/m² → 1 735 €/m²
- Prix de vente médian
- 72 890 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
82 ventes2 541 €/m²
Fourchette 1 502 €/m² → 3 104 €/m²
- Prix de vente médian
- 232 800 €
- Surface médiane
- 96 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 201 €/m² | 86 |
| 2021 | 2 054 €/m² | 130 |
| 2022 | 2 401 €/m² | 118 |
| 2023 | 2 491 €/m² | 96 |
| 2024 | 2 387 €/m² | 70 |
| 2025 | 2 541 €/m² | 87 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Servian enregistre une évolution de +15,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Servian.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+11,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 14 €/m²
-6,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Servian : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 427
- Évolution
- +14,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 295
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 310 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 772
- Résidences principales
- 2 295
- Part de résidences secondaires
- 6,3 %
- Taux de vacance
- 10,9 %
- Part de propriétaires
- 69,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 626
- Actifs
- 2 483
- Taux de chômage
- 12,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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