Prix immobilier à Seyssel (74)
En 2025, 58 ventes immobilières ont été enregistrées à Seyssel dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
35 ventes2 000 €/m²
Fourchette 1 093 €/m² → 3 235 €/m²
- Prix de vente médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
Maison
23 ventes3 052 €/m²
Fourchette 2 536 €/m² → 3 904 €/m²
- Prix de vente médian
- 360 000 €
- Surface médiane
- 127 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 781 €/m² | 37 |
| 2021 | 2 648 €/m² | 59 |
| 2022 | 2 213 €/m² | 55 |
| 2023 | 3 210 €/m² | 76 |
| 2024 | 2 699 €/m² | 43 |
| 2025 | 2 000 €/m² | 58 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Seyssel a évolué de -28,1 %.
Loyers et rendement
À Seyssel, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
-2,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 26 €/m²
+116,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Seyssel (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 327
- Évolution
- +0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 019
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 220 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 248
- Résidences principales
- 1 019
- Part de résidences secondaires
- 12,1 %
- Taux de vacance
- 6,2 %
- Part de propriétaires
- 63,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 737
- Actifs
- 1 139
- Taux de chômage
- 8,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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