Prix immobilier à Seysses (31)
Seysses a enregistré 112 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
40 ventes2 455 €/m²
Fourchette 2 264 €/m² → 2 647 €/m²
- Prix de vente médian
- 111 930 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
72 ventes2 624 €/m²
Fourchette 2 318 €/m² → 3 001 €/m²
- Prix de vente médian
- 256 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 385 €/m² | 117 |
| 2021 | 2 510 €/m² | 110 |
| 2022 | 2 563 €/m² | 161 |
| 2023 | 2 648 €/m² | 129 |
| 2024 | 2 411 €/m² | 97 |
| 2025 | 2 624 €/m² | 112 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Seysses enregistre une évolution de +10,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Seysses.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 14 €/m²
+2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Seysses : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 10 167
- Évolution
- +15,7 % depuis 2016
- Ménages
- 3 828
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 540 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 145
- Résidences principales
- 3 828
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 6,2 %
- Part de propriétaires
- 60,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 224
- Actifs
- 4 606
- Taux de chômage
- 9,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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