Prix immobilier à Solesmes (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 69 mutations immobilières à Solesmes (base DVF).
Appartement
2 ventes758 €/m²
Fourchette 726 €/m² → 790 €/m²
- Prix de vente médian
- 92 586 €
- Surface médiane
- 121 m²
Maison
67 ventes952 €/m²
Fourchette 662 €/m² → 1 284 €/m²
- Prix de vente médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 833 €/m² | 67 |
| 2021 | 967 €/m² | 87 |
| 2022 | 887 €/m² | 68 |
| 2023 | 876 €/m² | 48 |
| 2024 | 1 015 €/m² | 62 |
| 2025 | 952 €/m² | 69 |
La tendance à Solesmes entre 2020 et 2025 : +14,3 % sur le prix médian au m², de 833 €/m² à 952 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Solesmes est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 11 €/m²
+4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 14,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
+4,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Solesmes, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 193
- Évolution
- -4,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 799
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 470 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 069
- Résidences principales
- 1 799
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 10,9 %
- Part de propriétaires
- 63,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 682
- Actifs
- 1 930
- Taux de chômage
- 17,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Solesmes
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Solesmes, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Solesmes