Prix immobilier à Solesmes (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 72 mutations immobilières à Solesmes (base DVF).
Appartement
2 ventes593 €/m²
Fourchette 479 €/m² → 707 €/m²
- Prix de vente médian
- 75 941 €
- Surface médiane
- 121 m²
Maison
70 ventes944 €/m²
Fourchette 659 €/m² → 1 270 €/m²
- Prix de vente médian
- 87 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 804 €/m² | 89 |
| 2021 | 960 €/m² | 95 |
| 2022 | 833 €/m² | 79 |
| 2023 | 840 €/m² | 59 |
| 2024 | 985 €/m² | 63 |
| 2025 | 944 €/m² | 72 |
La tendance à Solesmes entre 2020 et 2025 : +17,4 % sur le prix médian au m², de 804 €/m² à 944 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Solesmes est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 11 €/m²
+4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 18,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
+4,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Solesmes, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 193
- Évolution
- -4,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 799
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 470 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 069
- Résidences principales
- 1 799
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 10,9 %
- Part de propriétaires
- 63,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 682
- Actifs
- 1 930
- Taux de chômage
- 17,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Solesmes, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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