Prix immobilier à Soullans (85)
La base DVF recense 71 transactions immobilières à Soullans sur l'année 2025.
Appartement
2 ventes1 948 €/m²
Fourchette 1 802 €/m² → 2 095 €/m²
- Prix de vente médian
- 123 750 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
69 ventes2 543 €/m²
Fourchette 2 099 €/m² → 2 857 €/m²
- Prix de vente médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 092 €/m² | 86 |
| 2021 | 2 204 €/m² | 85 |
| 2022 | 2 656 €/m² | 96 |
| 2023 | 2 854 €/m² | 64 |
| 2024 | 2 554 €/m² | 43 |
| 2025 | 2 543 €/m² | 71 |
À Soullans, le prix au m² est passé de 2 092 €/m² à 2 543 €/m² entre 2020 et 2025, soit +21,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Soullans, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+7,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+6,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Soullans, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 535
- Évolution
- +7,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 092
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 550 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 437
- Résidences principales
- 2 092
- Part de résidences secondaires
- 8,0 %
- Taux de vacance
- 6,2 %
- Part de propriétaires
- 76,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 084
- Actifs
- 1 924
- Taux de chômage
- 7,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Soullans
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Soullans, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Soullans