Prix immobilier à Sucy-en-Brie (94)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 257 mutations immobilières à Sucy-en-Brie (base DVF).
Appartement
119 ventes3 414 €/m²
Fourchette 2 706 €/m² → 4 068 €/m²
- Prix de vente médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
138 ventes3 972 €/m²
Fourchette 3 374 €/m² → 4 780 €/m²
- Prix de vente médian
- 432 500 €
- Surface médiane
- 112 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 214 €/m² | 349 |
| 2021 | 3 494 €/m² | 347 |
| 2022 | 4 769 €/m² | 375 |
| 2023 | 3 770 €/m² | 284 |
| 2024 | 4 278 €/m² | 219 |
| 2025 | 3 972 €/m² | 257 |
La tendance à Sucy-en-Brie entre 2020 et 2025 : -5,7 % sur le prix médian au m², de 4 214 €/m² à 3 972 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Sucy-en-Brie est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
20 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 23 €/m²
+3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 26 €/m²
+1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Sucy-en-Brie, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 27 593
- Évolution
- +5,0 % depuis 2016
- Ménages
- 11 370
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 540 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,7 %
Parc de logements
- Logements
- 11 494
- Résidences principales
- 11 370
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 0,4 %
- Part de propriétaires
- 66,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 643
- Actifs
- 13 083
- Taux de chômage
- 9,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Sucy-en-Brie, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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