Prix immobilier à Sully-sur-Loire (45)
Sully-sur-Loire a enregistré 72 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
12 ventes1 250 €/m²
Fourchette 1 109 €/m² → 1 375 €/m²
- Prix de vente médian
- 68 333 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
60 ventes1 631 €/m²
Fourchette 1 280 €/m² → 1 852 €/m²
- Prix de vente médian
- 147 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 462 €/m² | 59 |
| 2021 | 1 500 €/m² | 91 |
| 2022 | 1 659 €/m² | 94 |
| 2023 | 1 553 €/m² | 64 |
| 2024 | 1 552 €/m² | 77 |
| 2025 | 1 631 €/m² | 72 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Sully-sur-Loire enregistre une évolution de +11,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Sully-sur-Loire.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+5,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Sully-sur-Loire : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 142
- Évolution
- -4,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 227
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 440 €/an
- Taux de pauvreté
- 26,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 902
- Résidences principales
- 2 227
- Part de résidences secondaires
- 5,0 %
- Taux de vacance
- 18,2 %
- Part de propriétaires
- 52,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 093
- Actifs
- 1 989
- Taux de chômage
- 16,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Sully-sur-Loire, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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