Prix immobilier à Téteghem-Coudekerque-Village (59)
La base DVF recense 102 transactions immobilières à Téteghem-Coudekerque-Village sur l'année 2025.
Appartement
5 ventes2 215 €/m²
Fourchette 781 €/m² → 3 091 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
97 ventes2 505 €/m²
Fourchette 2 093 €/m² → 2 813 €/m²
- Prix de vente médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 070 €/m² | 97 |
| 2021 | 2 359 €/m² | 103 |
| 2022 | 2 444 €/m² | 93 |
| 2023 | 2 635 €/m² | 74 |
| 2024 | 2 447 €/m² | 81 |
| 2025 | 2 505 €/m² | 102 |
À Téteghem-Coudekerque-Village, le prix au m² est passé de 2 070 €/m² à 2 505 €/m² entre 2020 et 2025, soit +21,0 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Téteghem-Coudekerque-Village, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+14,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+8,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Téteghem-Coudekerque-Village, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 8 272
- Évolution
- +2,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 580
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 680 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 960
- Résidences principales
- 3 580
- Part de résidences secondaires
- 3,2 %
- Taux de vacance
- 6,4 %
- Part de propriétaires
- 73,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 740
- Actifs
- 3 719
- Taux de chômage
- 11,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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