Prix immobilier à Thollon-les-Mémises (74)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 74 mutations immobilières à Thollon-les-Mémises (base DVF).
Appartement
61 ventes3 865 €/m²
Fourchette 3 085 €/m² → 4 232 €/m²
- Prix de vente médian
- 117 400 €
- Surface médiane
- 32 m²
Maison
13 ventes4 382 €/m²
Fourchette 3 119 €/m² → 4 661 €/m²
- Prix de vente médian
- 327 150 €
- Surface médiane
- 78 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 747 €/m² | 107 |
| 2021 | 3 212 €/m² | 111 |
| 2022 | 3 432 €/m² | 101 |
| 2023 | 3 834 €/m² | 108 |
| 2024 | 3 525 €/m² | 73 |
| 2025 | 3 865 €/m² | 74 |
La tendance à Thollon-les-Mémises entre 2020 et 2025 : +40,7 % sur le prix médian au m², de 2 747 €/m² à 3 865 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Thollon-les-Mémises est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 26 €/m²
+16,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 21 €/m²
-17,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Thollon-les-Mémises, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 808
- Évolution
- +4,1 % depuis 2016
- Ménages
- 380
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 680 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 916
- Résidences principales
- 380
- Part de résidences secondaires
- 75,8 %
- Taux de vacance
- 4,4 %
- Part de propriétaires
- 77,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 189
- Actifs
- 448
- Taux de chômage
- 7,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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