Prix immobilier à Thorigny-sur-Marne (77)
Thorigny-sur-Marne a enregistré 144 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
68 ventes3 502 €/m²
Fourchette 2 965 €/m² → 4 312 €/m²
- Prix de vente médian
- 166 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
76 ventes3 587 €/m²
Fourchette 3 051 €/m² → 4 519 €/m²
- Prix de vente médian
- 357 050 €
- Surface médiane
- 97 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 197 €/m² | 136 |
| 2021 | 3 780 €/m² | 159 |
| 2022 | 3 667 €/m² | 189 |
| 2023 | 3 869 €/m² | 112 |
| 2024 | 3 243 €/m² | 90 |
| 2025 | 3 587 €/m² | 144 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Thorigny-sur-Marne enregistre une évolution de +12,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Thorigny-sur-Marne.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 21 €/m²
+5,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 24 €/m²
+12,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Thorigny-sur-Marne : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 10 405
- Évolution
- +8,3 % depuis 2016
- Ménages
- 4 434
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 160 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 854
- Résidences principales
- 4 434
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 7,4 %
- Part de propriétaires
- 56,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 666
- Actifs
- 5 422
- Taux de chômage
- 10,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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