Prix immobilier à Thyez (74)
Thyez a enregistré 84 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
63 ventes2 980 €/m²
Fourchette 2 509 €/m² → 3 368 €/m²
- Prix de vente médian
- 151 500 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
21 ventes3 203 €/m²
Fourchette 2 335 €/m² → 3 978 €/m²
- Prix de vente médian
- 380 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 326 €/m² | 106 |
| 2021 | 2 547 €/m² | 132 |
| 2022 | 2 570 €/m² | 125 |
| 2023 | 2 853 €/m² | 91 |
| 2024 | 3 050 €/m² | 102 |
| 2025 | 2 980 €/m² | 84 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Thyez enregistre une évolution de +28,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Thyez.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 21 €/m²
+4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Thyez : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 344
- Évolution
- +3,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 869
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 140 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 187
- Résidences principales
- 2 869
- Part de résidences secondaires
- 2,4 %
- Taux de vacance
- 7,6 %
- Part de propriétaires
- 60,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 909
- Actifs
- 3 132
- Taux de chômage
- 8,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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