Prix immobilier à Tiercé (49)
La base DVF recense 79 transactions immobilières à Tiercé sur l'année 2025.
Appartement
15 ventes1 984 €/m²
Fourchette 1 745 €/m² → 2 158 €/m²
- Prix de vente médian
- 116 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
64 ventes2 318 €/m²
Fourchette 1 925 €/m² → 2 600 €/m²
- Prix de vente médian
- 204 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 973 €/m² | 81 |
| 2021 | 2 052 €/m² | 104 |
| 2022 | 2 286 €/m² | 72 |
| 2023 | 2 188 €/m² | 52 |
| 2024 | 2 182 €/m² | 50 |
| 2025 | 2 318 €/m² | 79 |
À Tiercé, le prix au m² est passé de 1 973 €/m² à 2 318 €/m² entre 2020 et 2025, soit +17,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Tiercé, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Tiercé, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 498
- Évolution
- +3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 969
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 990 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 120
- Résidences principales
- 1 969
- Part de résidences secondaires
- 1,5 %
- Taux de vacance
- 5,6 %
- Part de propriétaires
- 68,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 524
- Actifs
- 2 018
- Taux de chômage
- 7,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Tiercé, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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