Prix immobilier à Tosse (40)
La base DVF recense 61 transactions immobilières à Tosse sur l'année 2025.
Appartement
11 ventes4 091 €/m²
Fourchette 3 590 €/m² → 4 335 €/m²
- Prix de vente médian
- 370 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
Maison
50 ventes4 399 €/m²
Fourchette 3 337 €/m² → 5 314 €/m²
- Prix de vente médian
- 463 095 €
- Surface médiane
- 105 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 333 €/m² | 51 |
| 2021 | 3 947 €/m² | 77 |
| 2022 | 4 050 €/m² | 65 |
| 2023 | 4 679 €/m² | 52 |
| 2024 | 4 544 €/m² | 41 |
| 2025 | 4 399 €/m² | 61 |
À Tosse, le prix au m² est passé de 3 333 €/m² à 4 399 €/m² entre 2020 et 2025, soit +32,0 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Tosse, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 19 €/m²
-6,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Tosse, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 455
- Évolution
- +26,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 567
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 160 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 875
- Résidences principales
- 1 567
- Part de résidences secondaires
- 9,8 %
- Taux de vacance
- 6,6 %
- Part de propriétaires
- 73,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 656
- Actifs
- 1 699
- Taux de chômage
- 8,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Tosse, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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