Prix immobilier à Tremblay-en-France (93)
Tremblay-en-France a enregistré 301 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
100 ventes2 628 €/m²
Fourchette 2 266 €/m² → 3 242 €/m²
- Prix de vente médian
- 151 919 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
201 ventes3 395 €/m²
Fourchette 2 849 €/m² → 3 879 €/m²
- Prix de vente médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 351 €/m² | 391 |
| 2021 | 3 338 €/m² | 474 |
| 2022 | 3 644 €/m² | 455 |
| 2023 | 3 680 €/m² | 320 |
| 2024 | 3 389 €/m² | 290 |
| 2025 | 3 395 €/m² | 301 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Tremblay-en-France enregistre une évolution de +1,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Tremblay-en-France.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 23 €/m²
+3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 21 €/m²
+0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Tremblay-en-France : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 38 210
- Évolution
- +7,1 % depuis 2016
- Ménages
- 14 052
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 800 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,5 %
Parc de logements
- Logements
- 14 847
- Résidences principales
- 14 052
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 4,7 %
- Part de propriétaires
- 57,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 29 790
- Actifs
- 18 249
- Taux de chômage
- 13,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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